Расценки на аренду жилья в Барселоне, и каковы требования к арендаторам
Для того, чтобы снять квартиру в Барселоне, нужно иметь контракт на работу, либо прочие документы, дающие подтверждение вашим доходам, и совокупный ежемесячный доход должен быть больше средней зарплаты. Еще стоит заметить, что снять квартиру в Барселоне, минуя посредника – агента – у владельца жилья почти невозможно. Хозяин квартиры потребует депозит за сохранность имущества, кратный 2-м месяцам стоимости аренды. А агентство недвижимости в Барселоне заберет комиссию – нередко – 10 процентов от величины годовой ренты без учета налогов.
Чаще всего договор аренды оформляют на 3-и года, из которых непременно надо прожить в квартире 6 месяцев. При составлении договора аренды в агентстве недвижимости в Барселоне вам могут сделать предложение по оформлению страховки, если возникнет ситуация ремонта – по адекватной доступной стоимости до 130 € в год, которую я рекомендую купить. То, что относится к возвращению депозита – при том, что условии договора были соблюдены, сложностей с получения залога не будет.
Особые требования хозяев
Особо стоит запомнить, что в кризисное время снять квартиру в Барселоне сложнее, так как требования к арендаторам в наибольшей степени становятся строгими. Хозяева почаще хотят предоставлять аренду испанцам, а не иностранным гражданам, надеясь на их более стабильную платежеспособность. Могут иметь место требования такого типа, как отсутствие домашних животных, и еще семейных пар без детей, для желающих снять квартиру в Барселоне, что нередко удивляет и озадачивает арендаторов. И при том, что тема платежеспособности еще вполне обоснована, то семьи без детей – это уже слишком.
Однако, так кажется поначалу. Суть в том, что все дома в Испании строятся с тонкими перегородками, поэтому каждый звук от соседей вы услышите в своей квартире. Шанс того, что соседи пожалуются на вас арендодателю, увеличивается с наличием того факта, что у вас есть маленькие дети. Поэтому и возникают подобные «своеобразные условия», для того, чтобы снять квартиру в Барселоне.
Как видим, комиссия агентству недвижимости в Барселоне, депозит за сохранность имущества и проплата за 1-й месяц аренды – таковы вступительные, которые нужно подготовить для того, чтобы снять квартиру в Барселоне. Разумеется, если в квартире отсутствует мебель, то затраты на нее тоже надо включить в эти расходы. Текущие расходы – это счета за воду, электричество, газ, что варьируют от 100 до 150 € ежемесячно.
Снять квартиру в Барселоне: учитывайте расположение жилья
В Барселоне прекрасно организованы инфраструктура и транспорт, потому останавливать свой выбор на жилье в бушующем центре вовсе не принципиально, так как вы запросто можете доехать на общественном транспорте в любое место города. Плюс к этому вы сэкономите на цене аренды за жилье, потому как в центре она высокая и предусмотрена преимущественно для туристов.
Среди достоинств того, чтобы снять квартиру в Барселоне в центре – широкий выбор кафе и ресторанных заведений, постоянно работающих на посетителей. Здесь комфортные прямые улицы не дадут заплутать. Из недостатков – дорогая аренда квартиры и гул авто и скутеров, а еще нет бесплатных парковок. На каком районе остановить свой выбор – решать вам, но персонально мне симпатичен зеленый и не столь удаленный район El Guinardó. Главным достоинством того, чтобы снять квартиру в Барселоне там, для меня служит его ландшафтная застройка и стоимость аренды жилья.
Чему стоит уделить внимание при первом осмотре квартиры
Так как по подписанию договора вы должны 6-ь месяцев прожить в этом жилье, нужно его капитально проверить, прежде, чем снять квартиру в Барселоне. И вот ряд главных моментов, которые очень важны. Трубы и сантехника, и еще кабели и электропроводка – все обязано быть новым (либо обновленным) и функционировать без помех. Дряхлые трубы рано или поздно непременно спровоцируют неисправность. Что уж тут говорить о бытовых приборах – холодильнике, либо стиральной машине.
Ясно, что при быстром осмотре прежде, чем снять квартиру в Барселоне, всевозможных проблем можно не отметить. Однако, предусматриваются 15-ь дней по подписанию договора. На протяжении этого времени возможно заметить неисправности в квартире и дать знать о них агентству недвижимости в Барселоне, которое должно их устранить.
Это, похоже, главные аспекты, которые необходимо знать и принимать в расчет для того, чтобы снять квартиру в Барселоне.
- Как избежать очередей в достопримечательности Барселоны. Билеты в Саграда Фамилия и Парк Гуэль минуя очередь.
- Экскурсии по Барселоне с местными жителями помогут узнать этот город по-настоящему. Лучший способ освоиться в незнакомом городе – это погулять по нему с человеком, который живет здесь уже много лет.
- Airalo – универсальная интернациональная eSIM-карта. Быстрый интернет, звонки по всему миру и лучшие цены.
- Как не быть обманутым местными таксистами. Заказывать такси заранее с фиксированными расценки online. Самый надежный сервис для заказа такси - KiwiTaxi.
- Barcelona City Pass – это единая карта, которая упростит организацию Вашего отдыха в Барселоне и поможет существенно сэкономить время и деньги.
- Отели Барселоны: наш выбор и рекомендации.
- Bus Turistic – туристический автобус и отличный способ добраться до всех необходимых памятников Барселоны быстро, с ветерком и комфортом.
