В какую цену обойдется снять жилье в Барселоне, какие требования предъявляются к арендаторам
Необходимое условие для того, чтобы снять жилье в Барселоне – документальное подтверждение доходов, которые должны превышать среднюю заработную плату.
Снять жилье без услуг агента в Барселоне очень проблематично. Хозяин недвижимости в Барселоне обязательно спросит депозит за сохранность имущества, который равняется плате за 2 месяца проживания. Агентство недвижимости Барселоны возьмет комиссию перед тем, как вы оформите решение снять жилье, в виде 10 % от значения годовой ренты без учета налогов.
Booking.comСтандартная практика заключается в подписании договора аренды сроком на 3 года, из которых обязательно прожить 6 месяцев в объекте недвижимости. В Барселоне агентство предложит провести страхование перед тем, как снять жилье. При необходимости ремонтных работ стоимость составляет до 130 € за 12 месяцев. Рекомендуется провести процедуру перед тем, как снять жилье. Сложностей при возвращении депозита при соблюдении условий договора не возникнет.
Специфика требований хозяев недвижимости в Барселоне
Чем сложнее экономическая ситуация, тем строже требования к лицам, которые хотят снять жилье. Жителям Испании и местным гражданам Барселоны отдается предпочтение перед иностранцами. Перед тем, как снять жилье в Барселоне, вас могут попросить избавиться от домашних животных. Некоторые владельцы недвижимости в Барселоне не позволяют снять жилье семейной паре с детьми.
Последний запрет связан с особенностями домостроения в Барселоне и Испании в целом: перегородки в домах достаточно тонкие и со слабой звукоизоляцией. Это повышает вероятность того, что соседи по недвижимости в Барселоне предъявят арендодателю жалобы на шум.
Подготовкой к тому, чтобы снять жилье в Барселоне, служит комиссия агентству недвижимости, депозит за сохранность и оплата первого месяца проживания. Перед тем, как снять жилье, нужно учесть затраты на мебель в случае ее отсутствия. Текущие расходы в виде услуг по снабжению водой, электроэнергией и газом в Барселоне могут составлять от 100 до 150 € евро за каждый месяц.
Проведите анализ местоположения перед тем, как снять жилье в Барселоне
Решение снять жилье в центре города только из-за транспортного вопроса не совсем грамотно: в Барселоне очень хорошо развита сеть транспорта. К тому же, снять жилье в центре дороже, чем в остальных районах Барселоны.
Из преимуществ решения снять жилье в Барселоне в центре города можно выделить близость к множеству кафе и ресторанов, которые всегда с распростертыми объятиями встречают гостей Барселоны. Планировка улиц в этом районе Барселоны не позволит туристам запутаться. Увы, снять жилье в центральной части дороговато, к тому же, может негативно действовать постоянный гул автомобилей. Имейте ввиду, что в центре Барселоны не предусмотрено бесплатных парковочных мест.
Выбор района для того, чтобы снять жилье в Барселоне должен учитывать все достоинства и недостатки вариантов. Мой персональный фаворит — El Guinardó, который отличается уютом и множеством зеленых насаждений в Барселоне. Главными преимуществами того, чтобы снять жилье именно здесь, являются уровень цен на недвижимость и прекрасная ландшафтная застройка.
На что обратить внимание в процессе осмотра перед тем, как снять жилье в Барселоне
Срок в полгода, который вы проживете в объекте недвижимости, накладывает обязательство внимательного осмотра перед тем, как снять жилье. Важно высокое техническое состояние элементов инженерных систем. Проведите комплексный осмотр состояния объекта недвижимости перед тем, как снять жилье в Барселоне.
В различных жизненных условиях можно упустить какие-либо дефекты и снять жилье в Барселоне, не зафиксировав их. Такую проблему позволяет решить один из пунктов договора, который дает срок в 15 дней. Если в данный промежуток времени были замечены неисправности, следует оповестить об этом агентство недвижимости, которое должно исправить проблему. Внимательно изучите договор перед тем, как снять жилье.
Следование вышеперечисленным советам позволит максимально обезопасить себя от неудобств перед тем, как снять жилье в Барселоне без лишних затрат времени и нервных клеток.
- Как избежать очередей в достопримечательности Барселоны. Билеты в Саграда Фамилия и Парк Гуэль минуя очередь.
- Экскурсии по Барселоне с местными жителями помогут узнать этот город по-настоящему. Лучший способ освоиться в незнакомом городе – это погулять по нему с человеком, который живет здесь уже много лет.
- Airalo – универсальная интернациональная eSIM-карта. Быстрый интернет, звонки по всему миру и лучшие цены.
- Как не быть обманутым местными таксистами. Заказывать такси заранее с фиксированными расценки online. Самый надежный сервис для заказа такси - KiwiTaxi.
- Barcelona City Pass – это единая карта, которая упростит организацию Вашего отдыха в Барселоне и поможет существенно сэкономить время и деньги.
- Отели Барселоны: наш выбор и рекомендации.
- Bus Turistic – туристический автобус и отличный способ добраться до всех необходимых памятников Барселоны быстро, с ветерком и комфортом.
